[A TRANSMETTRE] Ferme maraîchère – Perche Ornais (61)

Ferme maraîchère à reprendre ou test agricole. Outil complet et diversifiable dans le Perche

Située dans le Perche Ornais (61 Orne), cette ferme conduite en agriculture biologique (2009–2025) offre un outil de production structuré et prêt à l’emploi. Idéale pour une reprise directe ou un projet diversifié (petits fruits, arboriculture, poules pondeuses, floriculture, PAM), elle peut accueillir un couple, des associés ou s’intégrer dans une démarche d’Espace Test Agricole.

L’outil de production :

• Foncier : 2 parcelles voisines en fermage (1,7 ha et 1,8 ha – 700 €/an), sol limono-argileux. Irrigation intégrale (forage, réseau et bassin de 80 m³).
• Bâtiment & Vie (sur 1,7 ha) : Bâtiment de 250 m² (2017) avec cuisine/bureau, espace de lavage/conditionnement, 2 chambres froides (30 m³ et 70 m³), chambre passive et chambre chaude (terre-chanvre). Mobil’home de 30 m² raccordé eau et électricité.
• Serres & Tunnels : 1 200 m² de tunnels en place + 500 m² à monter.
• Mécanisation & Matériel : 2 tracteurs Case IH 2140 (65 cv) + 1 pour pièces. Une quinzaine d’outils sur triangle d’attelage (du travail du sol à la récolte) et matériel de production de plants (motteuse).

Conditions de reprise & Projets :

• Prix de reprise : +/- 110 000 € (ajustable selon les éléments repris).

• Opportunité Test Agricole : Réflexion engagée pour l’implantation d’un Espace Test Agricole (porté par le PNR du Perche, la coopérative Rhizome et les élus locaux).

Cadre & Débouchés :

Idéalement située au cœur du Perche, l’exploitation bénéficie d’un ancrage local fort et d’un potentiel de commercialisation varié sur le bassin ornais et ses environs.

Contact :

Bertrand IVARS : champdevant@hotmail.fr / 06 95 82 98 28

Bio en Normandie : igobe@bio-normandie.org / 06.99.78.38.66