[Transmission] – Ferme maraîchère de 7.2 hectare à Saint-Pierre-de-Varengeville (76)
Située à 20 minutes à l’ouest de Rouen, en bordure du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, cette ferme maraîchère créée en 2020 offre un outil de production diversifié et immédiatement fonctionnel, adapté à un projet d’installation ou de reprise en agriculture biologique. Implantée sur 7.2 hectares d’un seul tenant, entièrement conduits en agriculture biologique, la ferme a développé une large gamme de productions : légumes, mini-légumes, fleurs comestibles, fleurs à couper et plantes aromatiques. Sa proximité avec la métropole rouennaise constitue un atout pour la commercialisation en circuits courts.
L’exploitation dispose d’environ 3 600 m² de surfaces couvertes, réparties entre quatre serres professionnelles Richel à double paroi, installées en 2021, et 14 tunnels maraîchers de 45 et 50 mètres de longueur. Les serres sont équipées d’une aération latérale automatique avec sonde de température ainsi que de systèmes d’irrigation par aspersion et au goutte-à-goutte. Le système d’irrigation comprend un forage, un bassin tampon de 230 m² et deux pompes de 3kW. Un réseau souterrain permet d’irriguer environ les trois quarts de la surface de l’exploitation. Un permis de construire pour quatre serres supplémentaires a également été accordé.
Le parcellaire bénéficie de plusieurs années de pratiques agronomiques en agriculture biologique : rotations culturales, cultures d’engrais verts, bandes fleuries et apports de matière organique. L’ensemble du terrain est clôturé et bordé de haies assurant une protection contre le vent, avec des essences mellifères et fruitières. Des plantations pérennes de plantes aromatiques, représentant près de 1 850 m², complètent les cultures.
Un bâtiment de 250 m², construit en janvier 2023, accueille les espaces de travail et les équipements nécessaires à l’activité : bureau, salle de repos, sanitaires avec douche accessibles aux personnes à mobilité réduite, station de lavage et de conditionnement, chambre froide de 12.5 m² et espace de rangement. Le bâtiment comprend également un atelier de transformation de 30m², équipé de matériel professionnel, de surfaces de travail et de rangements en inox, d’un robot, de plaques de cuisson et d’un autoclave Techna 95 litres installé en 2023. une pièce de stockage des bocaux complète l’ensemble, permettant d’envisager la transformation des productions à la ferme.
L’exploitation dispose par ailleurs d’un abri extérieur pour le matériel et d’un parc d’équipements comprenant notamment un tracteur New Holland de 65 chevaux avec chargeur, un broyeur, une planteuse, une bineuse, un motoculteur et ses accessoires, du petit matériel maraîcher, des bâches, des filets anti-insectes et du matériels d’irrigation. Un camion frigorifique Fiat Ducato de 2020 est également présent.
Par la diversité de ses productions, ses équipements de culture sous abri, son système d’irrigation et son atelier de transformation, cette ferme constitue une opportunité pour poursuivre ou développer une activité de maraîchage biologique diversifié, de production florale et de transformation à la ferme, à proximité d’un bassin de consommation important.
Renseignements complémentaires sur les conditions et les modalités de reprise : nathalieaiken@lesjardinsdesimone.com / 06 24 75 48 24
