Vous rêvez d’une installation immédiate en agriculture biologique, sur une exploitation déjà certifiée, rentable et dotée d’un habitat ? Cette ferme avicole en activité n’attend plus que vous.
L’outil de production est complet et performant. Trois poulaillers de 120 m², chacun équipé d’un sas sanitaire, accueillent actuellement 1 350 poules pondeuses certifiées bio, avec une capacité maximale de 1 650 têtes. Cette marge permet une hausse immédiate du chiffre d’affaires de plus de 25 %. La logistique est parfaitement organisée grâce à un bâtiment d’alimentation avec silos et distribution automatisée, un centre de conditionnement agréé CE, ainsi qu’une cuisine de transformation agréée CE, déjà opérationnelle pour la fabrication de pâtes aux œufs biologiques. À cela s’ajoutent un hangar de stockage, un local technique équipé de panneaux solaires autonomes pour la ferme et la maison, et deux emplacements permanents avec automates dans une halle de producteurs, assurant un débouché commercial stable.
Le site offre aussi de réelles perspectives de diversification. Une grange de 90 m², avec toiture neuve et belle hauteur sous plafond, se prête parfaitement à un projet de loft ou de gîte. Un blockhaus atypique constitue un atout singulier à valoriser. La maison d’habitation, déjà divisée en deux logements (un duplex de 180 m² et un rez-de-chaussée de 90 m²), nécessite encore quelques finitions, laissant la possibilité d’adapter et personnaliser l’espace de vie selon vos envies.
Le foncier comprend 2 hectares en propriété, et le cheptel de 1 350 poules pondeuses est inclus dans la vente. Le prix global s’élève à 680 000 € : 280 000 € pour la maison et 400 000 € pour l’outil de travail (dont 300 000 € pour les bâtiments, 50 000 € pour les marques et la clientèle, et 50 000 € pour le matériel et le cheptel).
En alternative, le rachat de parts sociales de la SARL permet une installation plus souple : investissement initial réduit, continuité de l’activité sans interruption, maintien des contrats clients et fournisseurs, bénéfice immédiat de la notoriété et de la clientèle, et flexibilité pour investir progressivement.
Une opportunité rare pour qui souhaite s’installer en bio et développer un projet combinant production, transformation et agritourisme dans une région dynamique et touristique.
Contact : igobe@bio-normandie.org / 06.99.78.38.66
