A Gourfaleur, à proximité immédiate de Saint-Lô, 27 hectares sont prochainement disponibles à la reprise à la suite du départ à la retraite de l’éleveur actuellement en place. Le propriétaire souhaite favoriser l’installation d’un ou plusieurs porteurs de projet développant une activité en agriculture biologique. 

La ferme est composée de deux sites distants d’environ 2.6 kilomètres. Elle présente une diversité de terres et de nombreux bâtiments permettant d’envisager différents types de projets agricoles, individuels ou collectifs. 

Sur le site du “Jardin”, environ 4 hectares de prairies sont disponibles. Les terres, bien préservées et bordées de haies, n’ont pas été utilisées pour des cultures céréalières par le passé. Plusieurs bâtiments ainsi qu’une maison d’habitation sont présents sur le site. La parcelle est notamment adaptée à des productions diversifiées : maraîchage peu mécanisé, petits fruits, verger, plantes aromatiques et médicinales, fleurs coupées, pépinières, petit élevage ou pâturage. Un four à pain intégré à l’un des bâtiments pourrait également permettre d’envisager une activité de boulangerie paysanne. Le site est directement voisin d’IPE Environnement, association d’insertion qui développe une activité de maraîchage biologique. Cette proximité peut permettre de créer des complémentarités, notamment autour du matériel, des équipements ou des activités agricoles.

Le second site, “Hague Anel”, représente la majeure partie du foncier disponible. Il comprend un corps de ferme complet, une cour intérieure, plusieurs bâtiments de stockage, des stabulations ainsi qu’une ancienne salle de traite. Le site dispose également de quatre vergers regroupant environ 200 pommiers. Ces vergers constituent un potentiel de développement autour de l’arboriculture et de la valorisation des pommes, avec la possibilité de renouveler progressivement les plantations. Les pommes pourraient être transformées sur place ou valorisées auprès d’une cidrerie extérieure. Une activité de transformation, notamment en lien avec une conserverie, pourrait également être envisagée pour valoriser les productions. 

La diversité des parcelles permet d’imaginer plusieurs orientations : arboriculture et fruits de table, maraîchage, petit élevage de moutons ou de chèvres, pâturage sous les vergers, pépinière, plantes diversifiées, céréales ou grandes cultures. La présence des bâtiments offre également des possibilités pour développer des activités de transformation ou accueillir plusieurs activités complémentaires. 

La configuration du site est particulièrement intéressante pour un projet collectif, avec par exemple l’association de maraîchage, arboriculture, petit élevage et boulangerie paysanne. Des complémentarités pourraient être recherchées avec les acteurs déjà présents sur le site et les structures agricoles voisines. 

La proximité de Saint-Lô, de la Vire et d’un chemin de halage constitue également un atout pour développer un projet ouvert sur le territoire : accueil de groupes, visites de ferme, évènements, résidences ou actions de sensibilisation autour de l’agriculture, de l’alimentation et de l’environnement. 

Le site pourrait être proposé dans le cadre d’une installation directe ou d’un lieu-test agricole temporaire, permettant à un ou plusieurs porteurs de projet de tester leur activité pendant 1 à 3 ans avant une installation durable. 

Localisation : Gourfaleur, à proximité de Saint-Lô (50)
Surface disponible : 27 ha
Bâti : corps de ferme, bâtiments de stockage, stabulations, ancienne salle de traite, maison d’habitation et four à pain
Productions envisagées : maraîchage, arboriculture, fruits de table, petit élevage, pépinière, plantes diversifiées, céréales, boulangerie paysanne…
Particularités : 4 vergers représentant environ 200 pommiers, accès à l’eau, proximité de Saint-Lô et de la Vire
Environnement : présence d’IPE Environnement, association d’insertion en maraîchage biologique, et possibilité de développer des partenariats locaux et des activités de transformation
Projet recherché : installation individuelle ou collective, avec possibilité de mise en place d’un lieu-test agricole

Contact : Emmanuel ANGOT : emmanuel.angot@ch-stlo.fr / 06.72.87.13.38