[Transmission] – Ferme maraîchère de 5 ha au Tronquay (14)

Suite à la cessation de notre activité de maraîchage biologique, menée de 2010 à fin 2025, nous proposons à la vente notre exploitation située au Tronquay (14490), dans le Calvados.

L’exploitation s’étend sur 5 hectares d’un seul tenant, dans un environnement naturel particulièrement préservé. Elle est traversée du sud au nord par le ruisseau de la Tortonne et entièrement bordée de haies naturelles diversifiées, que nous avons toujours laissées évoluer librement depuis notre installation. Un petit bois longe également le ruisseau, contribuant à la richesse écologique du site.

Le foncier est composé de cinq parcelles. Deux ont été consacrées au maraîchage, sur une surface d’environ 1,5 à 2 hectares. Deux autres, situées le long du ruisseau, sont trop humides en hiver pour être cultivées, tandis qu’une dernière parcelle est aujourd’hui non exploitée. Les deux parcelles maraîchères sont complémentaires : la première présente un sol majoritairement sableux, bien drainé en hiver mais plus séchant en été ; la seconde repose sur un sous-sol argileux, plus humide pendant la mauvaise saison, mais offre une terre de grande qualité.

La parcelle principale comprend un chalet de 10 m² servant au stockage du petit matériel et à l’arrivée électrique, un hangar d’environ 90 m², quatre serres de 400 m², dont une est actuellement fonctionnelle, une nécessite des réparations et deux sont à rénover, ainsi qu’une serre pépinière d’environ 80 m² équipée d’une arrivée d’eau et de tables de culture.

Le matériel compris dans la vente est constitué d’un tracteur Landini 6500 de 65 ch (1990), d’un décompacteur Actisol 5 dents, d’une herse alternative de 3 mètres, d’une herse étrille de 1,20 m, d’un broyeur à réparer, d’une fourche arrière d’un mètre, d’un semoir manuel EBRA avec ses disques de semis, ainsi que de bâches tissées utilisées pour les cultures d’oignons, d’échalotes, de courges et de courgettes. L’exploitation dispose également d’un réseau d’irrigation alimentant l’ensemble de la parcelle principale et les serres, avec cinq points d’eau répartis sur environ 100 mètres, du matériel d’aspersion en plein champ, ainsi que des systèmes d’aspersion et de goutte-à-goutte sous serre. Un forage est présent, mais son débit nécessite une amélioration.

Plusieurs arbres fruitiers sont également implantés sur le site, notamment des pommiers, des pruniers et des pêchers de vigne.

Cette exploitation peut naturellement convenir à un projet de maraîchage biologique, mais elle offre également un potentiel intéressant pour d’autres productions ou activités agricoles, telles que les plantes aromatiques et médicinales, le petit élevage (ovins, caprins, volailles) ou tout autre projet en lien avec l’agriculture paysanne.

Sa situation géographique constitue un atout pour la commercialisation, avec Bayeux à 10 km, Le Molay-Littry à 5 km, Port-en-Bessin à 15 km, Saint-Lô et Caen à 25 km, et le littoral à une quinzaine de kilomètres.

Le prix de vente est fixé à 60 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Clarisse Hubert et David Fourey, 12 route de Noron-la-Poterie, 14400 Agy, au 02 31 21 08 60 ou par courriel à davidfourey@gmail.com et clarisse1963hubert@gmail.com.