[TRANSMISSION] Ferme d’élevage bovin de 44 hectares à 10 kilomètres d’Alençon (72)
À une dizaine de kilomètres d’Alençon, dans la Sarthe, au cœur d’un environnement calme et bocager, à proximité de la forêt de Perseigne, Christian LELIEVRE propose à la transmission sa ferme d’élevage bovin conduite en agriculture biologique. L’exploitation s’étend sur 44 hectares de surface agricole utile et s’inscrit dans un système de polyculture-élevage largement tourné vers l’herbe.
Depuis plusieurs années, le cédant a développé un atelier bovin allaitant de race Limousine, reposant sur une forte autonomie alimentaire et des charges de production maîtrisées. Le système est basé quasi exclusivement sur des prairies permanentes, complétées par quelques prairies temporaires, offrant un cadre particulièrement adapté à l’élevage. Le troupeau se compose de 28 vaches allaitantes, conduites en système naisseur, avec l’élevage d’une partie des génisses. La reproduction est assurée par monte naturelle pour les vaches et par insémination artificielle pour les génisses, avec des vêlages groupés en début d’année.
Le parcellaire est très bien structuré et majoritairement groupé autour du siège d’exploitation. Douze hectares sont directement pâturables depuis les bâtiments, tandis que vingt-six hectares d’un seul tenant se situent en face du siège, de l’autre côté d’un chemin peu fréquenté. Environ cinq cents mètres de haies ont été plantés en 2019 dans le cadre du Parc naturel régional Normandie-Maine, avec un engagement de maintien sur quinze ans. Les sols, majoritairement argileux, bénéficient pour moitié d’un drainage, contribuant à la régularité des productions fourragères.
Les bâtiments d’exploitation comprennent une stabulation principale d’environ 300 m² destinée aux vaches allaitantes, complétée par plusieurs hangars de plus petite taille permettant l’accueil des génisses, le stockage du foin et du matériel. L’exploitation fonctionne en grande partie avec son propre parc matériel, ancien mais entretenu, et s’appuie ponctuellement sur des entreprises de travaux agricoles locales pour certaines opérations culturales.
L’ensemble comprend également une ancienne maison d’habitation d’environ 50 m² au sol, offrant un potentiel d’extension jusqu’à 120 m². Une rénovation complète sera nécessaire pour rendre le logement habitable, mais il représente une opportunité de logement sur place pour un ou une repreneur·se.
La ferme présente de réelles possibilités d’évolution et de diversification. Son parcellaire groupé et ses surfaces en herbe permettent d’envisager, selon les projets, le développement de la vente directe, d’activités pédagogiques ou la création d’ateliers complémentaires, notamment en volailles de chair ou en poules pondeuses.
Christian LELIEVRE souhaite prendre sa retraite dans le courant de l’année 2027 et se montre ouvert à une transmission progressive. Les modalités de reprise prévoient une combinaison de vente et de location du foncier, la cession des bâtiments et de l’habitation, ainsi que la possibilité de reprendre le cheptel et le matériel selon les souhaits du ou de la futur·e installé·e. Le prix de cession est à définir et sera communiqué sur demande.
Contact : igobe@bio-normandie.org / 06.99.78.38.66
Source : https://www.repertoireinstallation.com/relai.php?onglet=ficheOffre&numOffre=30900
